Kohde tarjoaa 14 - 19 % vuokratuottoa vain 2 kilometrin etäisyydeltä keskustorilta. Rauhallinen asuinympäristö pitkine vuokrasuhteineen tuo tasaista ja korkeaa vuokratuottoa alle 20 000 euron velattomalla hinnalla.
Varaa
Katso lisää kuvia ja lataa taloyhtiön asiakirjat tästä.
Nyt tarjolla korkeaa vuokratuottoa aivan Heinolan keskustan läheisyydestä, Tommolan rauhalliselta omakotitaloalueelta. Kohteen siistit valmiiksi vuokratut huoneistot tarjoavat korkeaa vuokratuottoa, joka antaa hyvää turvamarginaalia tulevaisuuden mahdollisia remontteja ajatellen.
Yhtiössä on pieni määrä yhtiölainaa johtuen toteutetusta ikkuna- ja parvekeoviremontista. Yhtiölainaa on kuitenkin vain muutamia satasia per huoneisto ja kohde on näin ollen helppo pankkirahoittaa. Velattomat hinnat ovat alkaen vain reilu 15 000 euroa ja kalleimmillaankin kolmiot menevät kaupaksi alle 20 000 eurolla.
Asunto Oy Heinolan Kyminkatu 71-73 on vuonna 1976 rakennettu kahden kerrostalon ja 56 huoneiston taloyhtiö. Kerrostalo sijaitsee Heinolan kaupungin edullisella vuokratontilla. Vuokrasopimus on juuri uusittu ja voimassa vähintään vuoden 2073 loppuun saakka. Taloissa on käytössä kaukolämpö ja koneellinen ilmanvaihto. Isoja remontteja on toteutettu useita ja tällä hetkellä seuraaville vuosille ei ole suunnitteilla merkittäviä saneerauksia.
Kyminkatu sijaitsee 2 kilometrin sisällä Heinolan keskustorista. Tämä vesistön vierellä sijaitseva kohde tarjoaa asukkailleen rauhallisen asuinympäristön kuitenkin palveluiden ollessa kohteen välittömässä läheisyydessä. Lähikauppana toimii K-Market, joka sijaitsee vain 500 metrin päässä. Heinolan keskustaan kävelee noin vartissa ja sieltä löytyvät niin päiväkodit, koulut, lukio sekä isommat kaupat ja erikoisliikkeet.
Elementtisaumojen tarkastus ja uusinta
Parvekekattojen kaatojen tarkistukset
Huopakattojen pinnoitteiden uusiminen
Ilmanvaihdon normaalit säätötoimenpiteet
Kaikki huoneistot myydään valmiiksi vuokrattuina ja
ne ovat asumiskuntoisia.
Korkea vuokratuotto
Aivan poikkeuksellinen jopa 14 - 19 % vuokratuotto tarjoaa runsaan tuottomahdollisuuden.
Vuokrissa nostovaraa
Myytävien asuntojen tämän hetkiset vuokrat ovat nykyisellään tasolla hyvin kestäviä ja niissä on osittain vielä nostovaraa markkinaan nähden.
Hyvä vuokrattavuus
Huoneistot tässä talossa ovat lähes kokoajan kaikki vuokrattu ja huoneistoissa on pääsääntöisesti hyvin pitkiä vuokrasuhteita.
Pieni pääomantarve sijoittajalle
Pääset kiinni asuntoihin jopa 5 tonnin omalla pääomalla. Kohteessa on myös erinomainen mahdollisuus ostaa isompi nippu edullisesti. Pääset ostamaan sijoitusasuntoja yli 100 000 asukkaan Lahden läheisyydestä alle 19 000 euron velattomilla hinnoilla.
Tähänkin kohteeseen B7Asuntojen hallinnointipalvelu 6 kuukaudeksi veloituksetta, jonka jälkeen palvelun hinta on 19,92 € / kk + alv.
Patteriventtiilit sekä linjasäätö
Pesulan korjaus
Parvekesaneeraus sekä parvekelasitus
Kaukolämpöpaketti uusittu
Lukostoremontti
Ikkunaremontti (talo 71)
Katto & kattokaivo remontti (talo 71)
Kattokaivoremontti (talot 71 & 73)
Parvekekaiteiden korjaus (talo 73) sekä suojapellit
Väestönsuojan tarkastus ja saattaminen toimintakuntoon
Onko tavoitteenasi vaurastua asuntosijoittamisella ja haluat tehdä sen mahdollisimman vaivattomasti? Silloin huolenpitopalvelumme on juuri sinua varten. Hoidamme sijoitusasunnon hallinnoinnin puolestasi, jolloin sinulle jää enemmän aikaa nauttia tuotoistasi. Todellista passiivista tuloa! Huolenpitopalvelu sopii niin aloittelevalle kuin kokeneellekin auntosijoittajalle, varsinkin kasvattaessasi omistamiesi kohteiden määrää. Tarjoamme ammattimaisen vuokranhallinnan jokaiseen meiltä ostettuun kohteeseen 6 kk ajan ilmaiseksi! Alta löydät lisätietoa palvelumme sisällöstä.
